تكوين ملف طلب رخصة البناء
اسم العضو:  حفظ البيانات؟ 
كلمة السر:  
التسجيلاستعادة كلمة المرورالتعليمـــاتموآضـــيع لم يتم آلرد عليهآمشاركات اليوممحرك البحث

‎ أهلا وسهلا بك إلى نبراس الخير.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة  ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .



 

 تكوين ملف طلب رخصة البناء

شارك الموضوع | 
2013-02-27, 14:59‎رقم المشاركة : 1
المعلومــــــات
نبراس الخير


avatar

البيانـــــــات
الدولــــــة : الجزائر
الجنس : ذكر
عدد المساهمات : 509
نقاط النشاط : 1354
نقاط التقييم : 4
تاريخ التسجيل : 30/12/2012
العمر : 28

مُساهمةموضوع: تكوين ملف طلب رخصة البناء

. تكوين ملف طلب رخصة البناء :

  • عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
  • مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
  • المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
  • مخطط التوزيع (1/50)
  • مرجع رخصة التجزئة.
  • تقييم تفصيلي للأشغال
  • تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
  • طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :

  • يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
  • يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام
3. دراسة طلب رخصة البناء :

  • تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
  • تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات
    الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة
    بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و
    مخطط شغل الأراضي.
4. تسليم رخصة البناء :

  • تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
  • من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :

    • البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
    • منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
    • البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في
      الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي
      الفلاحية.
    </li>
  • من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.
5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات

  • هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
  • يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
  • تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.
6. نشر رخصة البناء

  • يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
  • يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
  • خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة
    مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة
    البناء.
ملاحظة : تلغى رخصة البناء إذا لم يشرع في العمل أو لم يكتمل البناء في غضون الفترة المحددة. [ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]

7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.


  • أ - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني
    قيمة البناية
    قيمة الرسم

    إلى غاية 750.000 دج 1.875 دج
    إلى غاية 1.000.000 دج
    3.125 دج
    إلى غاية 1.500.000 دج
    5.000 دج
    إلى غاية 2.000.000 دج 15.000
    دج إلى غاية
    3.000.000 دج 17.000 دج
    إلى غاية 5.000.000 دج
    25.000 دج إلى
    غاية 7.000.000 دج 30.000 دج
    إلى غاية 10.000.000 دج
    36.000 دج
    إلى غاية 15.000.000 دج 40.000 دج
    إلى غاية 20.000.000 دج
    45.000 دج
    فوق de 20.000.000 دج 50.000 دج
  • ب - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي
    قيمة البناية قيمة
    الرسم
    إلى غاية 7.000.000 دج 50.000 دج
    إلى غاية 10.000.000 دج 60.000 دج
    إلى غاية 15.000.000 دج
    70.000 دج إلى غاية
    20.000.000 دج 80.000 دج
    إلى غاية 25.000.000 دج 90.000 دج
    إلى غاية 30.000.000 دج 100.000 دج
    إلى غاية 50.000.000 دج 110.000 دج
    إلى غاية 70.000.000 دج 120.000
    دج إلى غاية 100.000.000 دج
    130.000 دج فوق de 100.000.000
    دج 150.000 دج


توقيع : نبراس الخير


اللهم ارحم موتانا وموتا المسلمين واشفي مرضانا ومرضا المسلمين

اللهم اغفر للمسلمين والمسلمات والمؤمنين والمؤمنات الاحياء منهم والاموات

اللهم ارزقني قبل الموت توبة وعند الموت شهادة وبعد الموت جنة

تكوين ملف طلب رخصة البناء

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة
صفحة 1 من اصل 1


صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
نبراس الخير :: منتدى مسابقات التوظيف بالجزائر :: منتدى الوثائق الادارية الجزائرية-

تعليمات المشاركة :
صلاحيات هذا المنتدى:

لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

مواقع النشر المفضلة